Interpretacja indywidualna z dnia 30.06.2014, sygn. IPTPB2/415-219/14-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-219/14-2/AK

1.Czy kwota zadłużenia wobec WAM OR spłacona w imieniu Wnioskodawcy przez nabywcę lokalu może zostać uznana za koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2.Czy wynagrodzenie pośrednika w obrocie nieruchomościami może stanowić koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
3.Czy spłata częściowa kredytu hipotecznego dokonana ze środków uzyskanych z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego wyczerpuje dyspozycję art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 marca 2014 r. (data wpływu 2 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oraz zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 kwietnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego oraz zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 grudnia 2010 r. Wnioskodawca wraz z małżonką, z którą łączy Go ustawowa wspólność majątkowa, dokonał wykupu kwatery służbowej od Wojskowej Agencji Mieszkaniowej Oddział Regionalny. Na tę okoliczność został zawarty akt notarialny. Zgodnie z tym aktem mieszkanie zostało wykupione z zastosowaniem systemu ratalnego, w ten sposób, że po dokonaniu wpłaty 10% wartości określonej przez WAM pozostałą część rozłożono na 5 równych rat płatnych do 30 września każdego roku plus 5% odsetek w stosunku rocznym. Pierwsza rata została zapłacona w dniu 29 września 2011 r., natomiast druga w dniu 18 września 2012 r.