Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2014, sygn. IPTPP4/443-112/14-4/ALN, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-112/14-4/ALN

Obowiązek opodatkowani nieodpłatnego przekazania budynku mieszkalnego (administracyjnego) na potrzeby własne wspólników.
Brak opodatkowania nieodpłatnego przekazania nieruchomości na potrzeby własne wspólników oraz obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego zmniejszającego podatek należny przy ponoszeniu wydatków remontowych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 lutego 2014 r. (data wpływu 17 lutego 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 12 maja 2014 r. (data wpływu 14 maja 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego zmniejszającego podatek należny przy ponoszeniu wydatków remontowych jest prawidłowe;

• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług, podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatku od spadków i darowizn.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 12 maja 2014 r. (data wpływu 14 maja 2014 r.) w podatku od towarów i usług w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu zdarzenia przyszłego).

W dniu 19 sierpnia 1995 r. (aktem notarialnym repertorium A numer ...) jako wspólnicy Spółki cywilnej X z siedzibą w B., w skład której wchodzą: FK, GK i MRK - Spółka nabyte zostało na współwłasność łączną (przez wspólników wymienionej Spółki cywilnej) prawo użytkowania wieczystego działki nr 358 z mapy 1 w K. (gmina L.) oraz budynki, obiekty i urządzenia znajdujące się na tejże działce stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności (opisane w § 1 tego aktu, objęte księgą wieczystą KW nr ...) za łączną cenę w kwocie 105.000 zł, z czego na prawo użytkowania wieczystego gruntu przypada 3.500 zł, a na budynki, obiekty i urządzenia towarzyszące, posadowione na działce nr 358  101.500 zł. Przedmiot umowy stanowił gospodarczo i funkcjonalnie zorganizowaną całość gospodarczą  zakład usług mechanicznych w K. i był zbywany jako przedsiębiorstwo w rozumieniu przepisów ustawy z dnia stycznia 1993 r. o podatku od towarów usług oraz o podatku akcyzowym (Dz. U., Nr 11, poz. 50, z późń. zm.). Sprzedawcą była Spółdzielnia Kółek Rolniczych w L., która oświadczyła w dniu sprzedaży, że w budynku biurowym (administracyjnym) wchodzącym w skład nieruchomości KW nr 22622, część pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 43,5 m2 zajmuje lokator, który zobowiązuje się wyprowadzić, a także wydać stronie kupującej opróżniony budynek biurowy użytkowany jako mieszkalny w terminie sześciu miesięcy od daty zawarcia niniejszej umowy.