Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2014, sygn. IPTPP4/443-10/14-4/JM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-10/14-4/JM

Sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 stycznia 2014 r. (data wpływu 7 stycznia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 marca 2014 r. (data wpływu 25 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki według stawki 23% jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki według stawki 23%.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 marca 2014 r. (data wpływu 25 marca 2014 r.) w zakresie doprecyzowania opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu zdarzenia przyszłego).

Gmina jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina planuje sprzedać działkę nr X w obrębie, którą nabyła nieodpłatnie decyzją z dn. 31.01.1992 r. Urzędu Wojewódzkiego. Gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, dla wymienionej działki nie została również wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr X w obrębie o łącznej powierzchni 0,1972 ha składa się z 0,1830 ha gruntów oznaczonych RIVb tj. gruntów ornych oraz 0,0142 ha gruntów oznaczonych jako B tj. tereny mieszkaniowe. Ponadto zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce znajduje się murowany budynek produkcyjny, usługowy i gospodarczy dla rolnictwa o powierzchni zabudowy 11 m. Gmina nigdy nie ponosiła wydatków na ulepszenie tegoż budynku.