Interpretacja indywidualna z dnia 03.03.2014, sygn. IPTPB2/415-722/13-5/KKu, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-722/13-5/KKu

1. Czy w opisanym stanie faktycznym, za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art.10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., można zaliczyć cenę nabycia danej nieruchomości oraz prowizję i naliczone, i zapłacone odsetki od pożyczki hipotecznej zaciągniętej na jej nabycie, które zostały poniesione w okresie posiadania danej nieruchomości i zapłacone na dzień jej sprzedaży?
2. Czy prawidłowo dokonano ustalenia podstawy opodatkowania w odniesieniu do transakcji zbycia pozostałych 7/8 udziału w nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku (data wpływu 28 listopada 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 lutego 2014 r. (data wpływu 11 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego:

• w zakresie możliwości zaliczenia spłaty do kosztów uzyskania przychodu jest prawidłowe

• w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.). Pismem z dnia 5 lutego 2014 r., znak IPTPB2/415-722/13-2/KKu, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działający w imieniu Ministra Finansów na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h Ordynacji podatkowej wezwał Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia. Wezwanie wysłano w dniu 6 lutego 2014 r. (skutecznie doręczono 7 lutego 2014 r.). W dniu 11 lutego 2014 r. do tutejszego Organu wpłynęła odpowiedź na ww. wezwanie (data nadania 10 lutego 2014 r.).