Interpretacja indywidualna z dnia 22.12.2014, sygn. ILPP1/443-851/14-4/TK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-851/14-4/TK

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z odpowiednimi udziałami w nieruchomości wspólnej oraz przynależnych działek do pojedynczych lokali preferencyjną stawką VAT w wysokości 8%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością Spółki komandytowej przedstawione we wniosku z dnia 15 września 2014 r. (data wpływu 17 września 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 11 grudnia 2014 r. (data wpływu 16 grudnia 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z odpowiednimi udziałami w nieruchomości wspólnej oraz przynależnych działek do pojedynczych lokali preferencyjną stawką VAT w wysokości 8% jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z odpowiednimi udziałami w nieruchomości wspólnej oraz przynależnych działek do pojedynczych lokali preferencyjną stawką VAT w wysokości 8%. Wniosek uzupełniono w dniu 16 grudnia 2014 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, Spółka komandytowa, jest czynnym płatnikiem podatku VAT. W roku 2011 został wniesiony do Spółki aport w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntów w zamian za udziały. W latach 20112014, w ramach prowadzonej działalności gospodarczej na przedmiotowym gruncie Spółka wznosiła osiedle domków czterorodzinnych. Pojedynczy budynek składa się z 4 niezależnych segmentów (lokali). Każdy z segmentów jest oddzielony trwałymi ścianami w obrębie budynku, posiada odrębne wejście. Powierzchnia użytkowa żadnego z 4 lokali mieszkalnych nie przekracza 150 m2. Budynek jest sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów budowanych w klasie PKOB-1122 budynki o trzech i więcej mieszkaniach. Spółka dokonała podziału gruntu. W wyniku dokonanego podziału powstały: