Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2014, sygn. ILPP1/443-773/14-6/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-773/14-6/MK

Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym oraz handlowo-mieszkalnym.
Brak zwolnienia od podatku VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2014 r. (data wpływu 29 sierpnia 2014 r.), uzupełnionym pismami z dnia 14 października 2014 r. i 1 grudnia 2014 r. (data wpływu 16 października 2014 r. i 3 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej. Dnia 16 października 2014 r. i 3 grudnia 2014 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca będąc Komornikiem przy Sądzie Rejonowym od dnia 4 marca 2014 r. prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi A ma siedzibę w M.

W dniu 06 marca 2014 r. egzekucja skierowana została do nieruchomości KW () dłużnika znajdującej się w M. Nieruchomość składa się z działki ew. nr 23/38 o powierzchni 0,3033 ha zabudowanej:

• budynkiem o funkcji produkcyjno-magazynowej o PU = 472,43 m² oraz
• budynkiem o funkcji handlowo-mieszkaniowej o PU = 253,37 m².

Budynek produkcyjno-magazynowy: parterowy, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, przykryty dachem dwuspadowym. Budynek handlowo-mieszkalny: konstrukcja murowana, bez podpiwniczenia, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, przykryty dachem dwuspadowym. Na parterze budynku zlokalizowano powierzchnię usługową, na piętrze znajduje się powierzchnia mieszkalna. Obszar, w którym położona jest ww. nieruchomość nie jest objęty zapisami aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (uchwała Rady Miejskiej z dnia 25 lutego 2010 r.), nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem A5M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej do adaptacji. Z wcześniejszych postępowań egzekucyjnych wynika, że Spółka korzystała z odliczenia podatku od towarów i usług w związku z nabyciem, budową i modernizacją ww. nieruchomości. Dłużnik jest od 30 stycznia 1996 r. zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług w Urzędzie Skarbowym.