Interpretacja indywidualna z dnia 21.10.2014, sygn. ILPP2/443-791/14-2/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-791/14-2/SJ

Jaką stawką VAT należy opodatkować sprzedaż rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego, opisanego powyżej, wraz z prawem własności gruntu, po wybudowaniu stanu zerowego (tj. fundamenty, ściany podziemia i strop nad podziemiem)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 14 lipca 2014 r. (data wpływu 21 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego wraz z prawem własności gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla rozpoczętej budowy budynku mieszkalnego wraz z prawem własności gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Przedsiębiorstwo rozpoczyna budowę budynku wielomieszkaniowego. Budynek składa się ze 153 mieszkań, 1 lokalu usługowego oraz 155 miejsc postojowych zlokalizowanych w podziemiu budynku. Budowa realizowana jest na podstawie pozwolenia na budowę decyzja z 9 listopada 2011 r., decyzja z 24 sierpnia 2012 r. i decyzja z 11 kwietnia 2013 r. Zgodnie z zasadami Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych budynek mieści się w grupowaniu PKOB 1122 budynki mieszkalne o trzech i więcej mieszkaniach. Powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi 8.289,12 m, powierzchnia użytkowa lokali usługowych wynosi 84,41 m. Przedsiębiorstwo, jako inwestor będzie realizował budowę z własnych środków. Powierzchnia użytkowa żadnego mieszkania w budynku, zgodnie z projektem, nie przekracza 150 m.