Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2014, sygn. ILPP1/443-799/14-6/JSK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-799/14-6/JSK

Zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości w oparciu o art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Gminy przedstawione we wniosku z dnia 30 lipca 2014 r. (data wpływu 5 sierpnia 2014 r.), uzupełnionym pismami: z dnia 26 września 2014 r. (data wpływu 30 września 2014 r.) oraz z dnia 7 października 2014 r. (data wpływu 13 października 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości:

• jest prawidłowe w części dotyczącej zbycia działki nr 548,
• jest nieprawidłowe w części dotyczącej zbycia działki nr 551.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniach: 30 września 2014 r. i 13 października 2014 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Gmina (dalej również: Zainteresowany lub Wnioskodawca) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

Dnia 27 czerwca 2014 r. odbył się pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości stanowiącej działki nr 548 oraz nr 551 (obręb 23).

W pierwszym ogłoszeniu o przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości wyznaczona jest cena wywoławcza netto, do której doliczony zostanie podatek VAT określony na dzień sprzedaży nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o podatku od towarów i usług. W przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej został wyłoniony nabywca i w momencie zamiaru podpisania umowy przenoszącej prawo własności pojawiły się wątpliwości odnośnie opodatkowania sprzedaży przedmiotowej nieruchomości podatkiem od towarów i usług. Dopiero uregulowanie kwestii związanych z podatkiem VAT pozwoli na podpisanie owej umowy.