Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2014, sygn. ILPB2/415-707/14-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-707/14-2/ES

Podatek dochodowy od osób fizycznych, źródła przychodu; zwolnienie przedmiotowe art. 21 ust. 1 pkt 131; ust. 25 pkt 1 lit. a).

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2014 r. (data wpływu 20 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Tytułem dziedziczenia w 2009 r. (śmierć matki 8 marca 2009 r.) oraz w 2012 r. (śmierć ojca 3 marca 2012 r.) Wnioskodawczyni nabyła łącznie udział 1/2 części w mieszkaniu rodziców, drugim współwłaścicielem nieruchomości jest siostra Zainteresowanej. W dniu 9 października 2012 r. ww. nieruchomość została sprzedana, w związku z czym Wnioskodawczyni osiągnęła dochód w wysokości 27.500,00 zł. Z uwagi na fakt, że zbycie nastąpiło przed upływem 5 lat od nabycia, uzyskany przychód podlega opodatkowaniu. Jednak istnieje również możliwość zastosowania ulgi mieszkaniowej, z której Wnioskodawczyni zamierza skorzystać. W związku z tym Zainteresowana wyjaśnia, że jej mąż, z którym jest w związku małżeńskim od 2002 r., w dniu 23 września 2002 r. (w trakcie trwania ich małżeństwa) otrzymał darowiznę od rodziców lokal mieszkalny. W akcie notarialnym zapisano: () daruję swoje udziały w lokalu mieszkalnym wraz z przynależnościami bliżej opisanymi w par. 1 tego aktu A.R., który oświadcza, że darowiznę tą przyjmuje, że jest synem i siostrzeńcem darczyńców, a nadto, że jest żonaty, lecz z żoną żadnych umów majątkowych nie zawierali (). Mimo, że pomiędzy Wnioskodawczynią a jej mężem obowiązuje wspólność małżeńska ww. lokal mieszkalny stanowi majątek odrębny męża.