Interpretacja indywidualna z dnia 24.07.2014, sygn. ILPB2/415-566/14-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-566/14-2/JK

Czy zbycie przedmiotowej nieruchomości jest zwolnione od podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 kwietnia 2014 r. (data wpływu 2 maja 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest:

• prawidłowe w odniesieniu do nieruchomości stanowiącej część gospodarstwa rolnego,
• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 2 maja 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 29 marca 2013 r. Wnioskodawca wraz z pozostałymi 17 współwłaścicielami, sprzedał nieruchomość położoną na terytorium RP, składającą się z zabudowanej działki gruntu nr 9 oraz niezabudowanej działki gruntu nr 34 o łącznej powierzchni 4,3977 ha za kwotę łączną 300.000 zł. Nieruchomość stanowiła spadek po zmarłym ojcu (data śmierci 24 maja 2009 r.) i dziadku (data śmierci 18 stycznia 2010 r.).

Zbywana nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne (z wyłączeniem gruntu oznaczonego użytkiem Lz grunty zadrzewione i zakrzewione o powierzchni 0,0822 ha - wartość określona na 2.000 zł), była użytkowana rolniczo i w ten sposób jest nadal użytkowana przez kupujących, weszła w skład - będącego własnością kupujących gospodarstwa rolnego (zgodnie z zapisem w akcie notarialnym).

W skład nieruchomości wchodzą: