Interpretacja indywidualna z dnia 18.06.2014, sygn. ILPB2/415-354/14-2/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-354/14-2/AJ

Sprzedaż nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 17 marca 2014 r. (data wpływu 19 marca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• nieprawidłowe w odniesieniu do pytania nr 1,
• prawidłowe w odniesieniu do pytania nr 2.

UZASADNIENIE

W dniu 19 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Dnia 31 lipca 2012 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni zakupiła mieszkanie A o wartości 152.534,15 zł, z czego 122.775,12 zł finansowane było z kredytu hipotecznego udzielonego Zainteresowanej dnia 27 maja 2011 r. Wnioskodawczyni zaciągnęła kredyt będąc stanu wolnego i mieszkanie A była wyłącznie Jej własnością.

Dnia 7 października 2013 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. mieszkanie A za cenę 185.000 zł.

W akcie notarialnym cenę sprzedaży, tj. 185.000 zł podzielono w następujący sposób:

• 122.426, 22 zł zostało zapłacone przez kupującego przelewem na wskazany przez bank (który udzielił Wnioskodawczyni kredytu) rachunek, celem spłaty wierzytelności tego banku wynikającej z umowy kredytowej z dnia 27 maja 2011 r. i wypisaniu banku z hipoteki w księdze wieczystej,
• 63.573, 78 zł zostało zapłacone przez kupującego przelewem na rachunek bankowy Zainteresowanej.