Interpretacja indywidualna z dnia 11.04.2014, sygn. ILPP1/443-74/14-4/AWa, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-74/14-4/AWa

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 stycznia 2014 r. (data wpływu 29 stycznia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 marca 2014 r. (data wpływu 2 kwietnia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości nr 267/7 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości nr 267/7. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 27 marca 2014 r. o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca - Komornik Sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Postępowanie egzekucyjne skierowane zostało do nieruchomości, którą stanowią działki nr 267/2 oraz nr 267/7 o łącznej powierzchni 0,6649 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem magazynowo-administracyjnym oraz dwoma budynkami magazynowymi. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą.

Nabycie nieruchomości nastąpiło umową sprzedaży zawartą u notariusza w dniu 16 listopada 1999 r. Przy zakupie działki nr 267/7 o powierzchni 0,5432 ha wraz z budynkami nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Następnie w dniu 20 lipca 2010 r. umową sprzedaży zawartą u notariusza dłużnik wykupił od Gminy prawo użytkowania wieczystego działki nr 267/7. Przy zakupie ww. działki - zgodnie z § 4 aktu notarialnego - został odprowadzony podatek VAT w wysokości 22%. Dłużnik oświadczył, że przedmiotowa nieruchomość jest wykorzystywana w działalności gospodarczej. Ponadto poinformował, że nie poniósł nakładów przewyższających 30% wartości początkowej działki nr 267/7 oraz nie korzystał z prawa do odliczenia podatku VAT od tych nakładów.