Interpretacja indywidualna z dnia 18.02.2014, sygn. ILPP2/443-1122/13-2/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-1122/13-2/AK

Podatek od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku z tytułu najmu nieruchomości wraz z wyposażeniem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z 19 listopada 2013 r. (data wpływu 21 listopada 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku z tytułu najmu nieruchomości wraz z wyposażeniem jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia podmiotowego od podatku z tytułu najmu nieruchomości wraz z wyposażeniem.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest mężatką, a w małżeństwie obowiązuje ustrój wspólnoty majątkowej. Wnioskodawczyni nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej samodzielnie bądź też w formie spółki osobowej, natomiast mąż prowadzi samodzielnie pozarolniczą działalność gospodarczą, jest podatnikiem VAT. Małżonkowie są właścicielami lokalu użytkowego, który nie został wprowadzony do ewidencji działalności gospodarczej męża i nie był używany na potrzeby tej działalności. W m-cu lipcu 2013 r. lokal został wynajęty, a umowa najmu została zawarta przez Wnioskodawczynię. Jednocześnie, na podstawie art. 9 ust. 4 i art. 12 ust. 7 ustawy z dnia 20.11.1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiągniętych przez osoby fizyczne złożone zostały Naczelnikowi Urzędu Skarbowego oświadczenia o wyborze opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu oraz wraz z mężem o opodatkowaniu całości przychodów przez Wnioskodawczynię. W m-cu wrześniu 2013 r. małżonkowie zakupili za cenę 438.000 zł do wspólnego prywatnego majątku od syndyka upadłości, przedsiębiorstwo w rozumieniu art. 55 kc jako zorganizowany zespół składników materialnych, na który składają się: