Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2014, sygn. ITPB1/415-1006/14/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1006/14/PSZ

Czy jest Pan zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od opisanej transakcji?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2014 r. (data wpływu 3 października 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 10 grudnia 2014 r. (data wpływu 15 grudnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 10 grudnia 2014 r. (data wpływu 15 grudnia 2014 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W trakcie prowadzenia działalności gospodarczej (11 czerwca 2002 r.) dokonał Pan zakupu nieruchomości, w której prowadził ww. działalność. Powyższa nieruchomość została wydzierżawiona. Zakupu nieruchomości dokonał Pan na własne imię i nazwisko. Przedmiotowa nieruchomość została wprowadzona do działalności jako środek trwały i była amortyzowana co miesiąc.

W dniu 14 grudnia 2011 r. zlikwidował Pan działalność gospodarczą. Opisywana nieruchomość nie została całkowicie zamortyzowana. Do zamortyzowania pozostała kwota ok. 1.000 zł. W dniu 1 marca 2012 r. otrzymał Pan decyzję o warunkach zabudowy z Urzędu Gminy z datą uprawomocnienia 30 marca 2012 r. W dniu 21 marca 2012 r. zgłosił Pan do Starostwa Powiatowego informację o zmianie sposobu użytkowania obiektu z działalności gospodarczej na budynek mieszkalny.