Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2014, sygn. ITPB1/415-902/14/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-902/14/AK

Czy opisane przychody uzyskane z tytułu najmu lokalu niezależnie od tego na jaki okres (tydzień, miesiąc lub ich wielokrotności) oraz na jaki cel lokal jest wynajmowany (mieszkanie dla studentów, apartament wakacyjny dla turystów, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej czy mieszkanie dla pracowników firmy) są opodatkowane zgodnie z art. 6 ust. 1b ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 27 sierpnia 2014 r. (data wpływu 4 września 2014 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 listopada 2014 r. (data wpływu 17 listopada 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

W przedmiotowym wniosku oraz uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca nie prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej. Jest właścicielem nieruchomości domu jednorodzinnego odziedziczonego po rodzicach, w którym mieszka z rodziną. W części tej nieruchomości wydzielił lokal mieszkalny, który wynajmuje od lipca 2014 r. W urzędzie skarbowym Wnioskodawca złożył oświadczenie, że w związku z osiąganiem przychodów z tytułu najmu wybiera opodatkowanie przychodu zryczałtowanym podatkiem dochodowym. W okresie październik czerwiec Wnioskodawca zamierza zawrzeć umowę najmu ze studentami, którzy nie są zainteresowani najmem lokalu na okres wakacji. Zatem w lipcu, sierpniu i we wrześniu lokal ten wynajmuje jako apartament wakacyjny na okresy nie krótsze niż 7 dni. Ogłoszenie o wynajmie apartamentu wakacyjnego umieścił na portalu internetowym ..., która to firma za swoje usługi pobiera prowizję od ceny czynszu najmu.