Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2014, sygn. ITPB2/415-704/14/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-704/14/IL

Sprzedaż lokalu mieszkaniowego, nabytego w darowiźnie i przeznaczenie środków na spłatę kredytu zaciągniętego na jego zakup.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2014 r. (data wpływu 17 lipca 2014 r.), uzupełnionym z pismem z dnia 9 października 2014 r., oraz pismem z dnia 14 października 2014 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony z pismem z dnia 9 października 2014 r., oraz pismem z dnia 14 października 2014 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 23 lutego 2011 r. Wnioskodawczyni zakupiła lokal mieszkalny w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. Zakup ten sfinansowała z kredytu hipotecznego w wysokości 170.000 zł, oraz ze środków własnych w wysokości 47.000 zł. Kredyt hipoteczny został zaciągnięty wyłącznie na zakup ww. lokalu mieszkalnego. W dniu 11 października 2012 r. Wnioskodawczyni darowała mieszkanie swojej matce, jednak hipoteka tego mieszkania nadal była obciążona kredytem mieszkaniowym zaciągniętym przez Wnioskodawczynię i kredyt ten pozostał jej własnością i jest spłacany przez nią nadal. Ze względu na duże problemy z najemcami, matka Wnioskodawczyni zamierza darować to mieszkanie Wnioskodawczyni. Prawdopodobnie, z uwagi na gorszą sytuację materialną Wnioskodawczyni zamierza to mieszkanie wynajmować. Może się jednak zdarzyć, że otrzymane w darowiźnie od matki mieszkanie Wnioskodawczyni sprzeda. Środki uzyskane z planowanej sprzedaży Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na jego zakup.