Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2014, sygn. ITPP1/443-656/14/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-656/14/BK

Czy opisane zbycie prawa własności nieruchomości niezabudowanych przez Gminę w drodze zamiany ze Skarbem Państwa podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 3 czerwca 2014 r. (data wpływu 13 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zamiany nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 czerwca 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności zamiany nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Zostały podjęte czynności związane z zamianą prawa własności nieruchomości pomiędzy Gminą i Skarbem Państwa. Uzgodniono, że Skarb Państwa zbędzie na rzecz Gminy prawo własności nieruchomości zabudowanej budynkiem administracyjnym w zamian za zbycie przez Gminę na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości dwóch nieruchomości niezabudowanych. Jedna nieruchomość stanowi cześć ulicy klasy głównej o kategorii drogi krajowej. Nieruchomość niezabudowana stanowi obecnie własność Gminy i gospodarowana jest gminnym zasobem nieruchomości. Zatem Prezydent Miasta jest władającym nieruchomością. Po zbyciu nieruchomości będzie stanowiła własność Skarbu Państwa i zarządcą nieruchomości będzie nadal Prezydent Miasta jako Starosta wykonujący zadania zlecone z zakresu administracji rządowej. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych w granicach miasta na prawie powiatu zarządcą wszystkich dróg publicznych, z wyjątkiem autostrad i dróg ekspresowych jest Prezydent Miasta. Drugą z przekazywanych zamiennie na rzecz Skarbu Państwa przez Gminę nieruchomości jest niezabudowana nieruchomość będąca obecnie we władaniu Prezydenta Miasta. Po zamianie nieruchomość będzie stanowiła własność Skarbu Państwa we władaniu Prezydenta Miasta jako Starosty wykonującego zadania zlecone z zakresu administracji rządowej.