Interpretacja indywidualna z dnia 04.09.2014, sygn. ITPB2/415-609/14/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-609/14/RS

Wydatkowanie zadatku przed dokonaniem odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2014 r. (data wpływu 12 czerwca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2004 r. Wnioskodawczyni nabyła w drodze dziedziczenia udział w nieruchomości wynoszący ¼ części, stanowiącej wyodrębniony lokal mieszkalny o powierzchni 119,5 m2, położony na trzeciej kondygnacji budynku. Ponadto w 2004 r. w drodze darowizny nabyła udział w ww. nieruchomości, wynoszący ¼. W 2012 r. w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności, Wnioskodawczyni nabyła udział w ww. nieruchomości wynoszący ½ części.

W dniu 16 stycznia 2014 r. Wnioskodawczyni zawarła umowę przedwstępną sprzedaży całej ww. nieruchomości. Wydanie przedmiotowej nieruchomości nabywcy nastąpiło z dniem zawarcia umowy przedwstępnej. Nabywca tytułem zadatku uiścił Wnioskodawczyni kwotę 13.000 zł w gotówce oraz kwotę 60.000 na wskazany przez Nią rachunek bankowy.

W dniu 15 maja 2014 r. Wnioskodawczyni zawarła jako sprzedający przyrzeczoną umowę sprzedaży wyżej wymienionej nieruchomości. Strony transakcji zbycia nieruchomości określiły cenę nieruchomości jako 140.000 zł. Ostatnią część ceny nabywca zapłacił gotówką sprzedającej w dniu zawarcia umowy przyrzeczonej.