Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2014, sygn. ITPB1/415-725/14/KW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-725/14/KW

Czy Wnioskodawca będzie mógł skorzystać ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w związku z zakupem działki, która objęta zostanie decyzją o warunkach zabudowy budynkiem mieszkalnym w zabudowie zagrodowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 lipca 2014 r. (data wpływu 7 lipca 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 11 września 2013 roku sprzedał udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, nabyty uprzednio w dniu 10 czerwca 2013 roku w drodze dziedziczenia (dziedziczenie na podstawie testamentu, podstawa nabycia ww. udziału - notarialne poświadczenie dziedziczenia).

Zgodnie z deklaracją PIT-39 złożoną we właściwym urzędzie skarbowym, Wnioskodawca wskazał, że zamierza skorzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. że środki uzyskane ze sprzedaży ww. udziału przeznaczy na własne cele mieszkaniowe.

Wnioskodawca obecnie zamierza nabyć niezabudowaną działkę rolną, położoną na terenie powstającej zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej, z dostępem do ulicy gminnej, oraz wszystkich mediów (prąd, woda, gaz). Intencją zakupu jest, po uzyskaniu stosownych decyzji, wybudowanie na tej działce budynku mieszkalnego w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże możliwe jest objęcie jej decyzją o warunkach zabudowy budynkiem mieszkalnym w zabudowie zagrodowej.