Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2014, sygn. ITPB2/415-369/14/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-369/14/IL

Czy w związku ze stanem faktycznym przychody uzyskane z tytułu sprzedaży części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego są zwolnione z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust.1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku złożonym z dnia 25 marca 2014 r. (data wpływu 3 kwietnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca zakupił działkę rolną nr o powierzchni 4,3300 ha w 2007 r. Z powodu problemów finansowych postanowił sprzedać część działki. W tym celu działka została podzielona na trzy działki (był to podział rolny): na działkę numer o pow. 0,3018 ha niezabudowaną, numer o pow. 0,3266 ha zabudowaną budynkami gospodarstwa rolnego, o pow. 3,7016 ha niezabudowaną. Pierwotna działka przed podziałem jak i po podziale nie posiadała miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i pozostaje wyłącznie jako teren przeznaczony do użytkowania rolniczego, co jest udokumentowane zaświadczeniem z urzędu gminy. W dniu 26 marca 2009 r. aktem notarialnym dokonano sprzedaży warunkowej, zaś 17 grudnia 2009 r. aktem notarialnym przeniesiono prawo własności działki o pow. 0,3018 ha niezabudowanej. W dniu 9 czerwca 2009 r. aktem notarialnym dokonano sprzedaży warunkowej, zaś 1 lipca 2009 r. aktem notarialnym przeniesiono prawo własności działki o pow. 0,3266 ha zbudowanej. Obie działki były sprzedawane jako działki o przeznaczeniu rolnym i tak są użytkowane nadal tj. do marca 2014 r.