Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2014, sygn. ITPB2/415-395/14/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-395/14/IL

Czy poniesienie wydatku na zakupu opisanej wyżej działki i na wybudowanie na tej działce budynku, który w kolejnych latach będzie spełniał funkcje mieszkaniowe, będzie uprawniało Wnioskodawczynię do zwolnienia od opodatkowania dochodów z tytułu zbycia nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 kwietnia 2014 r. (data wpływu 10 kwietnia 2014 r.), uzupełnionym w dniu 20 czerwca 2014 r. oraz 14 lipca 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną własność - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 kwietnia 2014 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 20 czerwca 2014 r. oraz 14 lipca 2014 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną własność.

We wniosku oraz w pismach uzupełniających przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 października 2011 r. zmarła matka Wnioskodawczyni, a w dniu 17 lipca 2012 r. ojciec. Prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 4 września 2012 r. Wnioskodawczyni nabyła spadek po rodzicach, tj. lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 55,49 m&². W dniu 11 kwietnia 2013 r. nastąpiła sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego. Zbycie nastąpiło więc przed upływem pięciu lat od jego nabycia. Wnioskodawczyni wspólnie z mężem jest właścicielem domu mieszkalnego, położonego w D. Wnioskodawczyni zamierza nabyć nieruchomość, która w planach zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako działka letniskowa i z ww. planu wynika, że na działce tej istnieje możliwość zabudowy budynkiem mieszkalnym. Cena nabycia tej działki wynosi 90.000 zł. Na działce tej Wnioskodawczyni zamierza wybudować budynek letniskowy, który będzie wykorzystywany przez nią i jej bliskich. Wnioskodawczyni nadal będzie współwłaścicielem domu mieszkalnego, położonego w D. Po wybudowaniu budynku Wnioskodawczyni będzie tam zameldowana, a wymelduje się z domu w D.