Interpretacja indywidualna z dnia 07.07.2014, sygn. ITPB2/415-426/14/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-426/14/MN

Czy jeśli Wnioskodawczyni wydatkuje pieniądze w powyższy sposób, czyli na zakup mieszkania i budowę domu będzie musiała odprowadzić podatek?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2014 r. (data wpływu 1 kwietnia 2014 r.) uzupełnionym w dniu 11 kwietnia oraz 16 czerwca 2014 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 kwietnia 2014 r został złożony ww. wniosek uzupełniony w dniu 11 kwietnia oraz 16 czerwca 2014 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego .

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W listopadzie 2009 r. Wnioskodawczyni otrzymała od swojej matki w drodze darowizny mieszkanie. Przedmiotowe mieszkanie sprzedała w styczniu 2014 r. za cenę 340 000 zł, czyli przed upływem okresu 5 lat. Osiągnięte pieniądze Wnioskodawczyni przeznaczyła na zakup mieszkania (akt notarialny na mieszkanie zawarła w lutym 2014 r.) za kwotę 145 300 zł, a pozostałą część pieniędzy otrzymanych ze sprzedaży mieszkania, czyli kwotę 194 700 zł planuje wydatkować na budowę swojego domu (Wnioskodawczyni poczyniła już zakupy towarów i usług potrzebnych do budowy, za które zgromadziła faktury i rachunki). Wnioskodawczyni rozdzieliła pieniądze w taki sposób, aby wydatkować je na inne własne cele mieszkaniowe i po to by mogła skorzystać z ulgi podatkowej względem podatku, który powinna uiścić w związku ze zbyciem praw majątkowych przed upływem 5 lat od nabycia ww. mieszkania. Wnioskodawczyni zaznacza, że jest jedyną właścicielką zarówno mieszkania jak i będzie jedyną właścicielką domu, który zamierza wybudować (działkę, na której będzie stał jej dom posiadała już wcześniej, zakupiła ją za pieniądze pochodzące z zachowku po zmarłym ojcu i była jej jedyną właścicielką).