Interpretacja indywidualna z dnia 28.05.2014, sygn. ITPB2/415-206/14/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-206/14/MM

Ponieważ zgodnie z umową przyrzeczenia sprzedaży na konto Wnioskodawcy wpłynęła pierwsza rata z tytułu ww. sprzedaży, czy Wnioskodawca może już teraz dokonywać zakupu materiałów potrzebnych do remontu oraz zlecać roboty, a rozliczenie zostanie dokonane po podpisaniu końcowej umowy sprzedaży, która nastąpi w czerwcu 2015 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. Nr 8, poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 lutego 2014 r. (data wpływu 28 lutego 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 18 lipca 2013 r. zmarł ojciec Wnioskodawcy, po którym Wnioskodawca wraz z rodzeństwem odziedziczył lokal mieszkalny.

W dniu 30 grudnia 2013 r. w kancelarii notarialnej spisano umowę przyrzeczenia sprzedaży lokalu mieszkalnego. W umowie tej zapłata została rozłożona na dwie raty, pierwsza rata płatna do dnia 31 grudnia 2013 r., druga rata do dnia 31 grudnia 2014 r. Natomiast podpisanie umowy końcowej sprzedaży nastąpi 30 czerwca 2015 r.