Interpretacja indywidualna z dnia 09.06.2014, sygn. ITPB2/415-264/14/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-264/14/KK

Sprzedaż nieruchomości po podziale majątku wspólnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku złożonym w dniu 10 marca 2014 r., uzupełnionym w dniu 2 czerwca 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2014 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 2 czerwca 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Od października 1988 r. do lipca 2012 r. Wnioskodawczyni była w związku małżeńskim. W skład dorobkowego majątku wspólnego wchodziły m.in: dom w N.M.L. oraz działka letniskowa o powierzchni 0,3017 ha. Rozwód orzeczono w lipcu 2012 r. W czerwcu 2012 r. odbył się przed notariuszem częściowy podział majątku wspólnego. W wyniku tego podziału, prawo własności zabudowanej nieruchomości (dom + działka w N.M.L.) i samochód osobowy Opel Astra przysługuje byłemu mężowi Wnioskodawczyni, zaś prawo własności samochodu osobowego Fiat Panda przysługuje Wnioskodawczyni. Ustalono również, że podział pozostałych składników majątku wspólnego tj.: zabudowanej nieruchomości o powierzchni 0,3017 ha dokonany będzie w odrębnym trybie. Podziału tego dokonano 29 maja 2013 r. W wyniku tego podziału Wnioskodawczyni przyznano na wyłączną własność zabudowaną działkę (dom letniskowy) o powierzchni 0,1114 ha oraz niezabudowaną o powierzchni 0,0347 ha. Razem 0,1461 ha. Pozostałą część - niezabudowaną działkę o powierzchni 0,1526 ha przyznano byłemu mężowi. Działkę tę, Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli w dniu 13 czerwca 2003 r. Podział majątku wspólnego dokonany w 2013 r. był ekwiwalentny w naturze. W wyniku tego podziału Wnioskodawczyni otrzymała majątek o mniejszej wartości niż były mąż. Podziałowi temu nie towarzyszyły spłaty i dopłaty.