Interpretacja indywidualna z dnia 02.05.2014, sygn. ITPB2/415-118/14/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-118/14/IL

Czy właściwym jest skorzystanie z ulgi podatkowej związanej z przeznaczeniem środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na zakup mieszkania na własne cele w wysokości środków faktycznie wydatkowanych na zakup nieruchomości pomimo braku przeniesienia własności nowego mieszkania na podstawie aktu notarialnego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 5 lutego 2014 r. (data wpływu 6 lutego 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 lutego 2014 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 10 maja 2011 r. Wnioskodawczyni nabyła za cenę 155.000 zł mieszkanie, które wybudowane zostało z tzw. starej cegły i nie posiadało balkonu. W dniu 30 września 2011 r. Wnioskodawczyni sprzedała to mieszkanie za kwotę 198.000 zł. W dniu 27 września 2011 r. Wnioskodawczyni podpisała z H. Sp. z o.o. umowę na wybudowanie lokalu mieszkalnego, w której sprzedający zobowiązał się do wybudowania lokalu w terminie do 31 marca 2013 r. W związku z tym faktem Wnioskodawczyni nie uiściła podatku, planując wydatkować całą uzyskaną ze sprzedaży kwotę na zakup i wykończenie jej przyszłego mieszkania. Cena mieszkania wraz z miejscem garażowym wyniosła 159.200 zł. Cena dotycząca wyłącznie mieszkania w kwocie 139.200 zł została zapłacona zgodnie z umową z deweloperem, natomiast do dnia dzisiejszego nie nastąpiło przekazanie własności aktem notarialnym. W dniu 28 sierpnia 2013 r. D. przesłał do podpisania aneks przedłużający termin wybudowania do 31 października 2013 r. W dniu 8 listopada 2013 r. nastąpiło przekazanie mieszkania protokołem zdawczo-odbiorczym. Wnioskodawczyni oczekuje na możliwość zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność.