Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2014, sygn. ITPB2/415-8/14/MU, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-8/14/MU

Odpłatne zbycie własności nieruchomości i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 27 grudnia 2013 r. (data wpływu 3 stycznia 2014 r.), uzupełnionym pismem z dnia 27 marca 2014 r. (data wpływu 28 marca 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia własności nieruchomości i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia własności nieruchomości i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 27 marca 2014 r. (data wpływu 28 marca 2014 r.).

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką, działający w ramach ustroju rozdzielności majątkowej nabyli w częściach równych udziały po 1/2 części (do majątku osobistego) w prawie własności zabudowanej nieruchomości na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego z 13 marca 2006 r. Cała nieruchomość została nabyta za kwotę 430.000 zł w następujący sposób:

• 20.000 zł ze środków własnych Wnioskodawcy,

• 410.000 zł z kredytu hipotecznego.

W dniu 24 kwietnia 2012 r. nastąpiło rozwiązanie małżeństwa Wnioskodawcy. Na podstawie umowy zniesienia współwłasności nieruchomości nabytej 13 marca 2006 r. w równych udziałach do majątku osobistego zawartej 25 czerwca 2012 r. w formie aktu notarialnego, Wnioskodawca nabył od byłej żony na własność udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości zakupionej 13 marca 2006 r. stając się jej wyłącznym właścicielem. Wartość przedmiotowej nieruchomości na dzień zniesienia współwłasności wynosiła 600.000 zł.