Interpretacja indywidualna z dnia 18.04.2014, sygn. ITPB2/415-72a/14/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-72a/14/BK

1.Czy opodatkowaniu będzie podlegał dochód uzyskany przez poszczególnych spadkobierców ze zbycia odziedziczonych udziałów w nieruchomości?
2.Czy w odniesieniu do tej części dochodu, który przypada na udział w nieruchomości nabytą przez Wnioskodawczynię w roku 2008 do majątku wspólnego, może ona skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 14 stycznia 2014 r. (data wpływu 22 stycznia 2014 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła w lutym 2008 r. nieruchomość gruntową niezabudowaną, na której wybudowano budynek mieszkalny - dom jednorodzinny.

Na nieruchomości tej została ustanowiona hipoteka na rzecz banku jako zabezpieczenie spłaty kredytu zaciągniętego na jej zakup. We wrześniu 2009 r., dokonano zameldowania na nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym. W 2011 r., po śmierci męża Wnioskodawczyni wraz z dwojgiem małoletnich dzieci odziedziczyli przysługujący im udział w 1/2 części własności nieruchomości (każdy po 1/3 udziału). Z uwagi na niemożność spłaty kredytu, Wnioskodawczyni w imieniu swoim i dzieci w marcu 2013 r. zawarła (za zgodą banku) umowę przeniesienia własności nieruchomości w zamian za przejęcie długu przez nabywcę.