Interpretacja indywidualna z dnia 11.02.2014, sygn. ITPB1/415-1172/13/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-1172/13/MK

Czy sprzedaż udziału w nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 listopada 2013 r. (data wpływu 15 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Małżonkowie w styczniu 1992 r. wraz z pozostałymi sześcioma parami małżeńskimi nabyli działkę gruntu w użytkowaniu wieczystym (do grudnia 2030 r.) oraz stanowiący odrębny od gruntu nieruchomość budynek murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony przeznaczony do działalności handlowej. Małżonkowie nabyli jedną siódmą ww. nieruchomości. Nieruchomość została nabyta na prawach wspólności ustawowej.

Decyzją z marca 1998 r. małżonkowie oraz pozostałe sześć par małżeńskich przekształcili prawo użytkowania wieczystego w prawo własności. Budynek, jak i grunt zostały nabyte przez osoby fizyczne (małżonków) do ich majątku prywatnego. W budynku tym żona wraz z pozostałymi sześcioma współmałżonkami (żonami) prowadziła działalność gospodarczą w formie spółki jawnej. Spółka prowadzi działalność w zakresie handlu detalicznego.