Interpretacja indywidualna z dnia 18.03.2014, sygn. ITPB2/415-1109/13/RS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1109/13/RS

Spłata kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup sprzedawanego mieszkania

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 grudnia 2013 r. (data wpływu 6 grudnia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 3 marca 2014 r., o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 grudnia 2013 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 3 marca 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku tym został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 10 lutego 2011 r. Wnioskodawca wraz z małżonką dokonał zbycia nieruchomości mieszkalnej położonej w G. Nieruchomość ta została nabyta w lutym 2009 r. na rynku pierwotnym od dewelopera (stan deweloperski). Koszty aktu notarialnego obciążające Wnioskodawcę i małżonkę wyniosły 1.988 zł 66 gr. Cena zakupu nieruchomości wyniosła 334.422 zł i w kwocie 334.226 zł została pokryta kredytem hipotecznym, a w kwocie 196 zł ze środków własnych. Kredyt na zakup tej nieruchomości został udzielony w wysokości 380.000 zł, przy czym kwota 45.774 zł została przeznaczona na wykończenie nieruchomości, na dowód czego Wnioskodawca dysponuje dokumentami (faktury VAT) na łączną kwotę 23.005 zł 23 gr. Zbycie nieruchomości nastąpiło wraz z wyposażeniem, tj. ze sprzętem AGD i meblami. Między małżonkami istnieje ustrój wspólności majątkowej.