Interpretacja indywidualna z dnia 12.02.2014, sygn. ITPB2/415-1012/13/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1012/13/MN

Czy kwota 46 558 zł, którą Wnioskodawczyni wpisała w części C. Dochód/Strata pole 21 w PIT-39, może być uznana jako koszty uzyskania przychodów, które poniosła na rzecz zakupu mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 listopada 2013 r. (data wpływu 13 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia prawa odrębnej własności lokalu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia prawa odrębnej własności lokalu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 5 lipca 2011 r. Wnioskodawczyni zawarła przedwstępną umowę sprzedaży z Panem M. W. W dniu tym przysługiwało Wnioskodawczyni spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Wyżej wymieniony lokal był zadłużony wobec spółdzielni z tytułu spłaty kredytu mieszkaniowego w wysokości 45 687 zł 92 gr. Zgodnie z przedwstępną umową sprzedaży Wnioskodawczyni zobowiązała się nabyć od spółdzielni mieszkaniowej wyodrębniony jako przedmiot własności lokal mieszkalny, a następnie zobowiązała się sprzedać ten lokal mieszkalny Panu M. W. za kwotę 180 000 zł. W dniu sporządzenia wyżej wymienionego aktu notarialnego Pan M. W. na poczet ceny zapłacił kwotę 46 000 zł jako zadatek. Z uzyskanego zadatku w dniu 5 lipca 2011 r. Wnioskodawczyni dokonała spłaty zadłużeń wobec spółdzielni z tytułu kredytu obciążających lokatorskie spółdzielcze prawo do lokalu i spełniła tym samym wszelkie warunki do uzyskania odrębnej własności lokalu mieszkalnego.