Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2014, sygn. ITPP1/443-983/13/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-983/13/BK

Czy sprzedaż powyższej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2013 r. (data wpływu 26 września 2013 r.), uzupełnionym w dniach 2 i 10 i 23 grudnia 2013 r. oraz 10 stycznia 2014 r. o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2013 r. został złożony wniosek, o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sposobu opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółdzielnia jest zarejestrowanym podatnikiem VAT. W dniu 4 sierpnia 2006 r. nabyła bez podatku VAT postanowieniem sądu nieruchomość położoną w Zabłudowie za kwotę 370.000 zł tj. budynki 300.000 zł i grunty (użytkowanie wieczyste) 70.000 zł. Powyższą nieruchomość Spółdzielnia dzierżawiła od 2002 r. od osoby fizycznej i już wtedy prowadziła działalność handlową: sprzedaż artykułów spożywczych i sklep z artykułami do produkcji rolnej i materiałami budowlanymi. W 2008 r. Spółdzielnia dokonała kapitalnego remontu dachu (co zwiększyło wartość budynku). Koszt materiałów i usług wyniósł netto 69.390,83 zł. Odliczono podatek VAT w kwocie 15.265,99 zł. W poszczególnych latach, po nabyciu na własność, wykonywane były remonty we własnym zakresie (pracownicy zatrudnieni w spółdzielni). I tak: