Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2014, sygn. ITPB2/415-1025/13/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1025/13/KK

Czy w związku z sprzedażą omawianych udziałów w nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości jest wolny od podatku na podstawie art. 21 ust. l pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 12 listopada 2013 r. (data wpływu 14 listopada 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 16 czerwca 2009 r. oraz umowy o przeniesienie własności z dnia 22 lipca 2009 r. Wnioskodawca nabył jako współwłaściciel nieruchomość niezabudowaną, położoną w R., stanowiącą działkę numer 21, o obszarze 4.9600 ha.

Na podstawie wypisu z rejestru gruntów z dnia 9 czerwca 2009 r. działka nr 21 stanowi grunty orne, oznaczone symbolem RIVa. W zaświadczeniu Wójta Gminy wydanym 15 czerwca 2009 r. stwierdzono, że na terenie miejscowości R. nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (wcześniej obowiązujący utracił ważność dnia 1 stycznia 2004 r.). W powyższym nieobowiązującym planie działka ta przeznaczona była na grunty orne, a w przypadku jej zbycia nie zachodzi konieczność wydzielenia nowych dróg nie będących niezbędnymi drogami dojazdowymi. Wnioskodawca nabył opisaną nieruchomość jako gospodarstwo rolne.