Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2014, sygn. ITPP2/443-1152/13/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1152/13/AD

Zwolnienie od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2013 r. (data wpływu 23 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 2002 r. prowadzi Pan działalność gospodarczą jako czynnym płatnik podatku od towarów i usług. W dniu 29 stycznia 2010 r. nabył Pan od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej i nie mającej firmy nieruchomość zabudowaną motelem. Czynność ta nie podlegała opodatkowaniu VAT. W dniu 29 stycznia 2010 r. przekazał nabytą nieruchomość na cele prowadzonej działalności gospodarczej, w wartości ustalonej przez biegłego. Począwszy od lutego 2010 r. stosował miesięczne odpisy amortyzacyjne, które zwiększały koszty firmy. Motel w momencie nabycia był całkowicie przygotowany do wynajmu. Jednak w czasie jego eksploatacji ponosił Pan koszty związane z bieżącą konserwacją i remontem tego budynku, jak i jego części składowych, zaliczając związane z tym wydatki do bieżących kosztów firmy oraz odliczał wynikający z tego VAT. Żadne z tych działań nie wpłynęło na wzrost wartości użytkowej motelu w stosunku do dnia przyjęcia go jako środka trwałego do używania. Jeszcze w 2013 r. planuje Pan sprzedać motel osobie fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, która jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.