Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2013, sygn. IPPP3/443-823/13-2/KB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-823/13-2/KB

Czy Spółka będzie mieć prawo do odliczenia podatku VAT z faktury wystawionej przez Sprzedającego dokumentującej sprzedaż Nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 06.09.2013 r. (data wpływu 09.09.2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.09.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

1. Sp. z o.o. planuje nabyć nieruchomość położoną w W. od spółki P. Sp. z o.o. . Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz znajdujący się na gruncie budynek biurowy wraz z budowlami, niezbędnymi urządzeniami, instalacjami, systemami i wyposażeniem funkcjonujący pod nazwą B.
2. Nieruchomość została nabyta przez Sprzedającego w 2003 r. Przy zakupie Budynku Sprzedający dokonał odliczenia podatku VAT, z kolei od sprzedaży w części dotyczącej wartości prawa użytkowania wieczystego pobrano podatek od czynności cywilnoprawnych zgodnie z ówcześnie obowiązującymi przepisami.
3. Budynek był ulepszany przez Sprzedającego, jednak wartość nakładów była znacznie niższa niż 30% wartości początkowej Budynku.
4. Sprzedający i Spółka są zarejestrowani jako podatnicy VAT i będą zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi w momencie zawarcia umowy sprzedaży i wydania Nieruchomości.