Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2013, sygn. IPPP3/443-709/13-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-709/13-2/JK

opodatkowanie zbycia Nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 30.07.2013 r. (data wpływu 01.08.2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01.08.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia Nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej: Zbywca lub Wnioskodawca) jest spółką z ograniczona odpowiedzialnością, przy czym obecnie trwa proces przekształcenia Wnioskodawcy zgodnie z procedurami przewidzianymi przepisami ustawy Kodeks Spółek Handlowych (Dz. U. z 2000 r. nr 94, poz. 1037) w spółkę komandytowo-akcyjną.

Podstawową działalnością Wnioskodawcy jest działalność związana z obsługą rynku nieruchomości oraz roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków. Model biznesowy Zbywcy zakłada sprzedaż wybudowanych i (częściowo lub w całości) oddanych w najem budynków inwestorom będącym podmiotami trzecimi.

Wnioskodawca planuje zbycie nieruchomości zwanej dalej jako M. obejmującej własność działki gruntu nr ewidencyjny 1/17 wraz z budynkiem biurowym wzniesionym na tej działce (dalej określane łącznie jako Nieruchomość). Dla Nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta).

Wnioskodawca nabył własność działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1/17 wraz z infrastrukturą towarzyszącą na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 16 listopada 2010 r. od spółki Galeria M. Sp. z o.o. (po nabyciu Nieruchomości, infrastruktura towarzysząca została zlikwidowana). Transakcja ta była opodatkowana podatkiem VAT według stawki 22%, a Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego przy nabyciu nieruchomości.