Interpretacja indywidualna z dnia 05.12.2013, sygn. IPPP1/443-1065/13-2/IGo, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1065/13-2/IGo

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 18.10.2013 r. (data wpływu 18.10.2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18.10.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Sp. z o.o. (dalej Zbywca lub Wnioskodawca) jest zarejestrowana w Polsce dla celów podatku VAT jako podatnik VAT czynny.

Zbywca zamierza sprzedać za wynagrodzeniem na rzecz K... SPV Sp. z o.o. (dalej: Nabywca) nieruchomość (dalej: Transakcja, Nieruchomość Będąca Przedmiotem Transakcji). Wnioskodawca planuje przeprowadzić Transakcję na początku 2014 r.

W dacie Transakcji, Nieruchomość Będąca Przedmiotem Transakcji obejmować będzie:

• prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym 114 (dalej: Działka),
• zabytkowy budynek handlowy zlokalizowany na Działce (dalej: Budynek Handlowy).

Zgodnie z księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, w której ujawniona jest Działka, na Działce znajdują się dwa (dział I, rubryka 1.4, podrubryka 1.4.2,) lub trzy (dział I, rubryka 1 .4, podrubryka 1.4.1) budynki. Wypis z rejestru budynków wskazuje zaś na istnienie na Działce dwóch budynków. Analizując naniesienia znajdujące się na Działce w chwili sporządzenia niniejszego Wniosku można jednak odnotować: