Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2013, sygn. IPPB4/415-586/13-2/JK4, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-586/13-2/JK4

Skutki podatkowe sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2013 r. (data wpływu 11 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest jedynym spadkobiercą po ojcu. Ojciec Wnioskodawcy zmarł w dniu 22 kwietnia 1977 r. Spadek po ojcu Wnioskodawca nabył w całości na podstawie ustawy na mocy postanowienia Sądu.

Wnioskodawca wskazał, że wniosek dotyczy zasad opodatkowania przychodu ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, obejmującego działkę X, działkę Y, działkę Z - dalej jako Nieruchomość.

Nieruchomość stanowiła własność ojca Wnioskodawcy w dniu 21 listopada 1945 r., tj. w dniu wejścia w życie dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy (Dz.U. Nr. 50, poz. 279 ze zm. - dalej jako Dekret). Na mocy art. 1 Dekretu, z dniem jego wejścia w życie, Nieruchomość przeszła na własność gminy m. st. Warszawy, a od 1950 r. z chwilą likwidacji gmin na własność Skarbu Państwa. Następnie Nieruchomość w dniu 27 maja 1990 r. z mocy prawa stała się własnością Dzielnicy Gminy , co potwierdził Wojewoda decyzją Nr Następnie, zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy z dnia 25 marca 1994 r. o ustroju miasta stołecznego Warszawy (Dz.U. Nr 48, poz. 195 ze zm.) Nieruchomość stała się własnością Gminy ...