Interpretacja indywidualna z dnia 16.10.2013, sygn. IPPB4/415-517/13-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-517/13-2/JK

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w trakcie trwania wspólności majątkowej a częściowo w wyniku podziału majątku dorobkowego małżonków

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 sierpnia 2013 r. (data wpływu 9 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w części dotyczącej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w 1991 r.,

• nieprawidłowe w części dotyczącej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w darowiźnie od męża w 2007 r.

UZASADNIENIE

W dniu 9 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 1991 r. Wnioskodawczyni nabyła do majątku wspólnego małżonków (małżonek P. P.) na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej udział wynoszący 1/2 części nieruchomości gruntowej położonej (drugi udział wynoszący 1/2 części tej nieruchomości nabyło inne małżeństwo). W dniu 16 listopada 2007 r. P. P. za zgodą żony podarował małżonce E. P. opisany udział w 1/2 części nieruchomości z ich majątku objętego wspólnością ustawową do majątku osobistego. W dniu 15 lipca 2009 r. Wnioskodawczyni sprzedała opisany udział w nieruchomości. W dniu 23 kwietnia 2010 r. Wnioskodawczyni złożyła w Urzędzie Skarbowym zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu w roku podatkowym 2009 PIT-38, deklarując i płacąc podatek z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych nabytych lub wybudowanych w latach 2007 2008, o którym mowa w art. 30e ustawy z dnia 26 lipca 1991 r., w wysokości 19% dochodu obliczonego od połowy należności otrzymanej z tytułu sprzedanego udziału. Wnioskodawczyni wskazuje, że nie zawierała z mężem umów majątkowych wyłączających ustawową wspólność majątkową.