Interpretacja indywidualna z dnia 13.11.2013, sygn. IPPB4/415-531/13-4/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-531/13-4/JK

1) Czy Wnioskodawczyni we wskazanym stanie faktycznym winna rozpoznać przychód podatkowy (proporcjonalnie do jej udziału we współwłasności wśród Właścicieli) w związku z przejęciem przez Nabywcę obowiązków z Umowy Użyczenia bez ponoszenia dodatkowej płatności, w sytuacji gdy Cesja stanowi element konieczny sprzedaży zabudowanej Nieruchomości zgodnie z Klauzulą, a ustalona cena sprzedaży Nieruchomości obciążonej Hipoteką uwzględnia konieczność rozliczenia Nakładów przez przyszłego właściciela Nieruchomości (w tym Nabywcę)?2) Jeżeli odpowiedź na pytanie Nr 1 byłaby negatywna, czy Wnioskodawczyni winna rozpoznać ewentualny przychód podatkowy (proporcjonalnie do jego udziału we współwłasności wśród Właścicieli) w związku z przejęciem przez Nabywcę obowiązków z Umowy Użyczenia bez ponoszenia dodatkowej płatności we wskazanym stanie faktycznym w wysokości wartości rynkowej usługi udzielenia gwarancji/poręczenia mogącego powstać w przyszłości roszczenia o zwrot Nakładów?3) Czy Wnioskodawczyni będzie miała prawo skorzystać z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT w związku z planowaną sprzedażą zabudowanej Nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz.U. z 2012 poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 28 lipca 2013 r. (data wpływu 12 sierpnia 2013 r.) uzupełnione pismem z dnia 25 października 2013 r. (data nadania 28 października 2013 r., data wpływu 30 października 2013 r.) stanowiącym odpowiedź na wezwanie z dnia 25 października 2013 r. Nr IPPB4/415-531/13-2/JK (data nadania 25 października 2013 r., data doręczenia 28 października 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest: