Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2013, sygn. IPPB1/415-1055/13-2/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-1055/13-2/KS

Jeżeli mieszkanie Wnioskodawca z małżonką zakupili umową przedwstępną za 188.959, 86 zł w stanie deweloperskim (do wykończenia) w 2008 r. a w 2009 r. zostało ono wykończone (Wnioskodawca posiada faktury w 2010 r. podpisali pełny akt notarialny i sprzedali przed upływem 5 lat za 200.000 zł w 2013 r.) to czy koszty poniesione w 2009 r. na wykończenie tego mieszkania Wnioskodawca wraz z małżonką mogą doliczyć do całkowitych kosztów poniesionych na to mieszkanie tj.:- 188.959, 86 zł cena zapłacona deweloperowi,- około 20.000 zł koszty poniesione na wykończenie mieszkania + 1.477,36 zł koszt aktu notarialnego, 2.047,20 zł koszt aktu notarialnego 212.484,20 zł około 212.000 zł całkowity koszt poniesiony na to mieszkanie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 9 września 2013 r. (data wpływu 25 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 2008 r. Wnioskodawca zakupił z żoną mieszkanie w stanie deweloperskim umową przedwstępną za 188.959,86 zł (akt notarialny). W 2009 r. deweloper ukończył budowę tego bloku mieszkalnego i Wnioskodawca wraz z małżonką otrzymali klucze. Po odbiorze mieszkania małżonkowie rozpoczęli wykańczanie.