Interpretacja indywidualna z dnia 26.11.2013, sygn. IPPP1/443-887/13-2/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-887/13-2/AP

opodatkowanie planowanej sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2013 r. (data wpływu 5 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku planowanej dostawy Nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku planowanej dostawy Nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca - X (Bank) planuje transakcję sprzedaży lokali mieszkalnych i garażowych stanowiących części budynku mieszkalnego wielorodzinnego (Nieruchomości) na rzecz kontrahenta będącego osobą prawną (Spółki Y).

Nieruchomości, które będą przedmiotem dostawy zostały nabyte przez Bank od podmiotu (Dewelopera), który zrealizował inwestycję budownictwa mieszkaniowego w ramach swojej statutowej działalności, przy czym:

• podpisanie notarialnej umowy ustanowienia odrębnej własności lokali i umowy przeniesienia lokali w celu zwolnienia się przez Dewelopera z zobowiązania wobec Banku nastąpiło w dniu 21 czerwca 2011 roku, natomiast faktyczne, potwierdzone protokołem wydanie Nieruchomości Bankowi - w dniu 29 czerwca 2011 roku,

• Bank był pierwszym nabywcą Nieruchomości po ich wybudowaniu przez Dewelopera; w momencie nabycia lokale były wykończone w standardzie deweloperskim, posiadały pozwolenie na użytkowanie, nie były zamieszkałe ani wynajmowane,