Interpretacja indywidualna z dnia 20.09.2013, sygn. IPPP1/443-655/13-4/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-655/13-4/JL

Planowana transakcja zbycia udziałów w Nieruchomości będzie stanowić dostawę budynków, budowli lub ich części oraz Gruntu, (i) podlegającą zwolnieniu z opodatkowania VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 10 ustawy o VAT z opcją opodatkowania VAT według stawki podstawowej na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy o VAT w części, która została zasiedlona, w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o VAT, co najmniej 2 lata przed planowaną transakcją zbycia tych obiektów oraz (ii) podlegającą obligatoryjnemu opodatkowaniu VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a oraz art. 41 ust. 1 ustawy o VAT w pozostałej części.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 02.07.2013 r. (data wpływu 05.07.2013 r.) uzupełnionym w dniu 19.09.2013r. pismem z dnia 18.09.2013r. (data wpływu 19.09.2013r.) - o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05.07.2013 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów w nieruchomości.

Przedmiotowy wniosek uzupełniony został pismem z dnia18.09.2013r. (data wpływu 19.09.2013r.).

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

T, będąca czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT) jest współwłaścicielem (w 4854/10000) Centrum Handlowego T (dalej: CH T lub Budynek) położonego w S na ul. B i współużytkownikiem wieczystym działki gruntu o numerze ewidencyjnym 10/4, na którym Centrum Handlowe T jest zlokalizowane (dalej: Grunt). Dalej CH T i Grunt oraz budowle zlokalizowane na Gruncie będą określane łącznie jako Nieruchomość. Właścicielem pozostałych udziałów we własności CH T i drugim współużytkownikiem wieczystym Gruntu jest spółka z grupy C (dalej: C). CH T składa się z dwóch części, tj.: hipermarketu C (dalej: Hipermarket) oraz Galerii Handlowej. Nieruchomość weszła w posiadanie Spółki w wyniku szeregu historycznych wydarzeń, tj.: