Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2013, sygn. IPPP2/443-251/13-2/JW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-251/13-2/JW

opodatkowanie sprzedaży udziału we współwłasności działki budowlanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16.03.2013 r. (data wpływu 20.03.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności działki budowlanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20.03.2013 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności działki budowlanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W 1996 r. trzy osoby: Wnioskodawca - Henryk Z., syn Wnioskodawcy - Piotr Z., zamieszkały przy ul. S. oraz była współmałżonka Wnioskodawcy - Alina Z., zamieszkała przy ul. F. z inicjatywy syna, kupili na współwłasność działkę budowlaną o powierzchni 1,185 m. Działka ta jest usytuowana w W. przy ul. S. Według niezatwierdzonych dotychczas planów, przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe z możliwością prowadzenia - usług i handlu. Wnioskodawca wraz z synem i byłą współmałżonką zakupił tą działkę w celu pobudowania na niej dużego dwurodzinnego domu. Przed zakupem przedmiotowej działki Wnioskodawca uzgodnił z byłą współmałżonką, że powtórnie wezmą ślub i stworzą nowa rodzinę. Rozwód nastąpił w 1978 r. Wnioskodawca przez wiele lat pracował poza granicą Polski. Domu nie pobudował na powyżej opisanej działce z powodu, że zerwał z byłą współmałżonką (współwłaścicielką działki) zawarte (z inicjatywy syna) porozumienie o powtórnym połączeniu się w jedna rodzinę. Wobec powyższego, omawiana działka we wszystkich częściach współwłasności leżała i leży odłogiem. Działka nie była nigdy w żaden sposób eksploatowana przez jej współwłaścicieli, nie była włączona do działalności gospodarczej, ani też wydzierżawiana osobom trzecim, zarówno prawnym jak i osobom fizycznym. Nie dokonywano na niej żadnych robót, którymi by ją ulepszono lub zwiększono jej wartość. Wnioskodawca jest biegłym rewidentem i biegłym sądowym Sądu Okręgowego. Działalność biegłego rewidenta Wnioskodawca wykonuje w formie działalności gospodarczej. Wnioskodawca nigdy prywatnie i w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie zajmował się nieruchomościami, nigdy nieruchomości nie sprzedawał i nie doradzał nikomu w ich obrocie. W 2013 r. Wnioskodawca zamierza sprzedać swój udział we współwłasność opisanej działki synowi - Piotrowi Z., zamieszkałemu w W. przy ul. S. Przedmiotowa działka została zakupiona w 1996 r. od osoby fizycznej.