Interpretacja indywidualna z dnia 22.08.2013, sygn. IPPP1/443-742/13-2/PR, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-742/13-2/PR

opodatkowanie transakcji nabycia nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 26.07.2013 r. (data wpływu 30.07.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania opisanej transakcji jako niezwiązanej ze zbyciem przedsiębiorstwa bądź jego zorganizowanej części jest prawidłowe,

• uznania za zasiedlone oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży budynku biurowego jest prawidłowe,

• wykluczenia stosowania zwolnienia od podatku VAT określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy jest prawidłowe,

• opodatkowania całej transakcji stawką podstawową, przy uwzględnieniu art. 43 ust. 10 i 11 ustawy jest prawidłowe,

• uznania za zasiedlone oraz stosowania zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy do sprzedaży części wspólnych Budynku oraz Budowli jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30.07.2013 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji nabycia nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Sp. z o.o. (dalej: Zbywca lub Spółka) prowadzi działalność m.in. w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami własnymi. Spółka jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Zbywca jest właścicielem budynku biurowego (dalej: Budynek), położonego na dwóch działkach gruntu stanowiących własność oraz pozostających w użytkowaniu wieczystym Spółki (wszystkie działki gruntu należące do Spółki są zabudowane) wraz z przynależną infrastrukturą w tym m.in. chodniki, drogi, płot (dalej: Budowle oraz dalej Budynki, grunt i Budowle razem jako: Nieruchomość). Ponadto, Spółka jest dzierżawcą części działki gruntu należącej do Miasta , na której znajduje się parking, wybudowany przez Spółkę (dalej: Parking Zewnętrzny) przeznaczony do celów najmu.