Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2013, sygn. IPPB1/415-463/13-2/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-463/13-2/MT

Zakres opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wydatkowanego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego lokalu mieszkalnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15.04.2013 r. (data wpływu 22.04.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wydatkowanego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego lokalu mieszkalnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22.04.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wydatkowanego na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup innego lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 24.08.2006 r. Wnioskodawca kupił lokal mieszkalny (mieszkanie 1). Zakup ten był w części finansowany kredytem mieszkaniowym zaciągniętym dnia 11.10.2005 r. (kredyt 1). Z tytułu spłaty tego kredytu Wnioskodawca korzystał w latach 2006-2008 z tzw. ulgi odsetkowej na podstawie art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. W dniu 31.10.2008 r. Wnioskodawca dokonał całkowitej spłaty ww. kredytu (kredyt 1). Dnia 30.06.2009 r. Wnioskodawca dokonał wraz z żoną zakupu lokalu mieszkalnego (mieszkanie 2). Zakup ten w części finansowany był kredytem mieszkaniowym zaciągniętym dnia 13.01.2009 r. (kredyt 2) w ramach, którego Wnioskodawca nie korzystał z ulgi odsetkowej. Dnia 06.01.2010 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży lokalu mieszkalnego zakupionego dnia 24.08.2006 r. (mieszkanie 1), a przychód ze sprzedaży Wnioskodawca przeznaczył na spłatę kredytu zaciągniętego dnia 13.01.2009 r. (kredyt 2). Dnia 28.11.2011 r. Wnioskodawca złożył korektę zeznań podatkowych za lata 2006-2008, gdzie zrezygnował z ulgi odsetkowej i zwrócił kwotę tej ulgi wraz z odsetkami.