Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2013, sygn. IPPB1/415-544/13-4/MT, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB1/415-544/13-4/MT

Stwierdzić należy, że wydatki poniesione przez Wnioskodawcę tytułem zwrotu równowartości nakładów poniesionych przez miasto na remonty w/w nieruchomości. nie mogą zostać zaliczone na wprost do koszów uzyskania przychodów. Wydatki te stanowią bowiem element wartości początkowej środka trwałego. W konsekwencji ww. wydatki mogą stanowić koszt uzyskania przychodu, jednakże tylko poprzez odpisy amortyzacyjne. A zatem stanowisko Wnioskodawcy w zakresie możliwości bezpośredniego zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z najmu wydatków poniesionych na zwrot równowartości nakładów poniesionych przez miasto W. na remonty w/w nieruchomości. poczynionych przed jego wynajęciem (jako warunek konieczny do odzyskania nieruchomości) należy uznać za nieprawidłowe.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 14.05.2013 r. (data wpływu 17.05.2013 r.) oraz uzupełnieniu wniosku z dnia 02.07.2013 r. (data wpływu 04.07.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu najmu -