Interpretacja indywidualna z dnia 20.08.2013, sygn. IPPP1/443-554/13-2/ISZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-554/13-2/ISZ

w zakresie stawki podatku dla opłat pobieranych w związku z wynajmem lokali użytkowych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Stowarzyszenia, przedstawione we wniosku z dnia 05.06.2013r. (data wpływu 10.06.2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla opłat pobieranych w związku z wynajmem lokali użytkowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10.06.2013r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla opłat pobieranych w związku z wynajmem lokali użytkowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Stowarzyszenie A.P. S. jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Jest wieczystym użytkownikiem gruntów oddanych w wieczyste użytkowanie przed dniem 1 maja 2004r., (kiedy to użytkowanie wieczyste gruntów nie podlegało ustawie od towarów i usług), na którym położone są nieruchomości, których jest właścicielem. S. wynajmuje powyższe nieruchomości jako lokale użytkowe na podstawie umowy najmu. W umowach najmu ustalona jest miesięczna stawka czynszu za wynajem oraz zapis, że najemca dodatkowo pokrywa koszty opłaty za wieczyste użytkowanie gruntów, podatku od nieruchomości oraz ubezpieczenie nieruchomości w określonej procentowej wysokości. Ponadto wynajmujący refakturuje najemcę odrębnie kosztami zużycia energii elektrycznej, energii cieplnej, zużycia wody, odprowadzenia ścieków oraz wywozu nieczystości.