Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2013, sygn. IPPP1/443-292/13-4/MPe, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-292/13-4/MPe

Nabycie przez Wnioskodawcę w dniu 19 października 2012 r. Nieruchomości Zabudowanej 4 odbyło się w ramach pierwszego zasiedlenia. Tym samym została spełniona pierwsza z przesłanek niezbędnych do zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10. Nie została jednak Spełniona druga przesłanka wynikająca z tego przepisu, bowiem pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą Nieruchomości 4 nie upłynie okres dłuższy niż 2 lata. W takim przypadku należy rozważyć zastosowanie przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy. W przedmiotowej sytuacji Spółce przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu Nieruchomości 4, zatem pierwsza z przesłanek niezbędnych do zastosowania zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a lit. a ustawy nie jest spełniona. W związku z powyższym dostawę Nieruchomości Zabudowanej 4 należy opodatkować na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 i § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia, według stawki podstawowej, tj. 23%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 25.03.2013 r. (data wpływu 02.04.2013 r.) uzupełnionym w dniu 20.05.2013r. (data wpływu 23.05.2013 r.) na wezwanie z dnia 08.05.2013 r. (skuteczne doręczenie w dniu 13.05.2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe - w zakresie opodatkowania transakcji zbycia Nieruchomości Zabudowanej nr 1, 3 i 4,

• - w zakresie opodatkowania transakcji Nieruchomości Zabudowanej nr 2.