Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2013, sygn. IPPB4/415-223/13-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-223/13-2/JK

Przychód uzyskany ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego nabytego w dniu 15.02.2011 r. w spadku po zmarłym mężu oraz w dniu 28.03.2011 r. w wyniku działu spadku będzie podlegał opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Przychód ten jednakże może korzystać ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zostaną spełnione wszystkie przesłanki, o których mowa w tym przepisie.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 29.03.2013 r. (data wpływu 02.04.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości rolnej:

• w części dotyczącej przychodu uzyskanego ze sprzedaży części gospodarstwa rolnego nabytego w 2011 r. jest prawidłowe,

• w części dotyczącej przychodu uzyskanego ze sprzedaży części w 1985 r. jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02.04.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości rolnej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni wraz z mężem prowadziła gospodarstwo rolne. Po śmierci męża, która nastąpiła 15 lutego 2011 r. dokonała podziału spadku i podjęła decyzję o sprzedaży części gospodarstwa. Nieruchomość objęta księgą wieczystą (składającą się z działek o Nr 227, 311/3, 311/6 i 496/1) Wnioskodawczyni nabyła do majątku objętego wspólnością ustawową z mężem na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym dnia 14 maja 1985 r. Nieruchomość objęta księgą wieczystą (składającej się z działek o Nr 312/3 i 312/6) Wnioskodawczyni nabyła do majątku objętego wspólnością ustawową z mężem na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej w Państwowym Biurze Notarialnym dnia 04 lipca 1985 r.