Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2013, sygn. IPPB4/415-184/13-4/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-184/13-4/JK2

Czy Wnioskodawczyni dochód uzyskany ze sprzedaży w październiku 2012 r. lokalu odziedziczonego po swojej siostrze może do końca 2014 r. przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe unikając opodatkowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 14.03.2013 r. (data wpływu 15.03.2013 r.) oraz w piśmie z dnia 23.04.2013 r. (data wpływu 30.04.2013 r.) uzupełniającym braki formalne na wezwanie z dnia 23.04.2013 r. Nr IPPB4/415-184/13-2/JK2 (data nadania 24.04.2013 r., data doręczenia 26.04.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15.03.2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr IPPB4/415-184/13-2/JK2 z dnia 23.04.2013 r. (data nadania 24.04.2013 r., data doręczenia 26.04.2013 r.), tut. Organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez doprecyzowanie zdarzenia przyszłego.

Pismem z dnia 29.04.2013 r. (data wpływu 30.04.2013 r.) uzupełniono wniosek w terminie.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 11 października 2012 r. Wnioskodawczyni sprzedała za cenę 73.000 zł lokal mieszkalny o odrębnej własności położony w miejscowości N. o łącznej powierzchni 36,30 m. Lokal ten Wnioskodawczyni nabyła na podstawie testamentu, potwierdzonym postanowieniem Sądu Rejonowego w dniu 28 marca 2012 r. po swojej siostrze zmarłej w dniu 03.12.2010 r. Pieniądze z tej sprzedaży Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe wymienione w rozdz. 3 art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a, b, c lub d (lub jeden z nich) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (ustawy PIT). O ile Wnioskodawczyni nie ma wątpliwości wydatkowania tej kwoty na cel wymieniony w p-kcie 1 pod literą d, to nasuwają się Wnioskodawczyni wątpliwości z wydatkowaniem na cele, a w zasadzie na jeden z tych celów wymienionych pod literami: a, b, c, zwłaszcza, że aktualnie Wnioskodawczyni posiada jako współwłasność małżeńską dwa mieszkania o odrębnej własności, jedno o powierzchni 60 m, drugie ok. 30 m w miejscowości M. Oba te mieszkania to stare lokale z wielkiej płyty (ponad 30-letnie). Wnioskodawczyni dochód ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania zamierza przeznaczyć na zakup lepszego mieszkania (bądź z rynku pierwotnego, bądź też wtórnego), aby poprawić swoje dotychczasowe warunki mieszkaniowe.